JASA BANGUN RUMAH DEPOK 2026 - SEJUTA PINTU | RAJA DEPOK 145+ PROYEK | Bangun Rumah 2 Lantai 120m2 Rp 400-600Jt 4 Kamar Void Roster PALING LARIS 70% 50+ Proyek Value Naik Rp 700jt-1M, Type 36 Rp 126-198Jt PALING HEMAT, Type 70 Rp 245-385Jt PALING LARIS KELUARGA MUDA, Type 120 Rp 420-630Jt, Rumah Mewah 200m2 + Rooftop + Lift Rp 1-1,5M + 3 Lantai 200m2, Ruko Minimalis 100m2 Rp 400-600Jt PALING LARIS 60% RAJA RUKO, Kos Eksklusif 15 Kamar 300m2 Rp 800jt-1,2M Omset 27Jt ROI 32% PALING LARIS SULTAN KOS Dekat UI, Apartemen Kost 20 Kamar + Lift Rp 1,5-2M Omset 40Jt RAJA INVESTASI KOS SULTAN, Cafe + Rooftop 100m2 Rp 400-600Jt Omset 30Jt Hits 2026, Renovasi Total 70m2 Jadi 120m2 Rp 300-500Jt Value Naik Rp 800jt PALING LARIS 40% - GARANSI 1 TAHUN

WA Survey Gratis Depok 11 Kecamatan: 082169221978 | Domain: sejutapintudepok.com | PILAR UTAMA ANDA DI SINI - RAJA DEPOK 145+ PROYEK

Punya tanah 60-100m2 di Beji dekat UI Kukusan, Cinere mewah, Cimanggis Tugu, Cilodong tanah luas, Sukmajaya, Tapos tanah murah Rp 4-5jt/m2, Cipayung, Pancoran Mas pusat Depok, Sawangan tanah luas 100-200m2, Limo dekat Cinere, Bojongsari mau bangun rumah 2 lantai 120m2 4 kamar void roster paling laris 70% value naik Rp 700jt-1M atau Type 36 paling hemat gaji UMR atau Type 70 paling laris keluarga muda atau kos eksklusif 15 kamar omset 27Jt ROI 32% dekat UI atau apartemen kost 20 kamar + lift omset 40Jt raja investasi kos sultan atau ruko jadi cafe + rooftop hits 2026? Cari jasa bangun rumah Depok yang sudah 145+ proyek di 11 kecamatan Depok paling lengkap?

Anda di tempat yang tepat. Ini RAJA DEPOK 145+ proyek Sejuta Pintu.

Sejuta Pintu sudah 145+ proyek jasa bangun rumah Depok: Beji 20+ proyek dekat UI Kukusan paling banyak kos eksklusif 15 kamar omset 27Jt + apartemen kost 20 kamar + lift omset 40Jt + 2 lantai 120m2 + ruko jadi kos, Sawangan 20+ proyek tanah luas 100-200m2 paling banyak bangun dari nol Type 36 Type 70 + kos 20 kamar tanah murah paling cuan Rp 4-5jt/m2, Sukmajaya 15+ proyek 2 lantai 120m2 4 kamar void roster + Type 36 jadi Type 120 + renovasi total, Cimanggis 15+ proyek Type 36 Type 70 2 lantai 120m2, Cilodong 15+ proyek tanah luas + kos 20 kamar paling cuan, Pancoran Mas 15+ proyek pusat Depok + ruko minimalis + 3 lantai + renovasi total, Cinere 10+ proyek mewah 200m2 + rooftop + lift sultan Cinere, Tapos 10+ proyek tanah murah Rp 4-5jt/m2 Jatijajar + Type 36 + kos 20 kamar, Cipayung 10+ proyek Type 70 Type 120, Limo 10+ proyek dekat Cinere mewah 200m2, Bojongsari 10+ proyek tanah murah Sawangan Bojongsari + kos 20 kamar. Total 145+ proyek Depok. Model paling laris bangun rumah 2 lantai 120m2 Rp 400-600Jt 4 kamar void roster PALING LARIS 70% 50+ Proyek Value Naik Rp 700jt-1M RAJA DEPOK. Paling hemat Type 36 36m2 Rp 126-198Jt PALING HEMAT gaji UMR 5-7jt KPR 1,5jt/bulan 25+ Proyek Value Naik Rp 300jt. Paling laris keluarga muda Type 70 70m2 Rp 245-385Jt PALING LARIS KELUARGA MUDA 40+ Proyek Value Naik Rp 535jt. Paling laris sultan kos kos eksklusif 15 kamar 300m2 Rp 800jt-1,2M omset 21-27Jt ROI 32% PALING LARIS SULTAN KOS 15+ Proyek Dekat UI Beji. Paling cuan investasi apartemen kost 20 kamar + lift 400m2 Rp 1,5-2M omset 36-40Jt ROI 24% RAJA INVESTASI KOS SULTAN. Garansi 1 tahun. Termin 5x bayar. RAB 30 halaman + gambar kerja 3D + perhitungan struktur + simulasi omset ROI kos. Gratis survey 11 kecamatan Depok Beji Cinere Cimanggis Cilodong Sukmajaya Tapos Cipayung Pancoran Mas Sawangan Limo Bojongsari.

KENAPA SEJUTA PINTU RAJA DEPOK 145+ PROYEK? - BUKTI NYATA BUKAN JANJI

Banyak kontraktor janji murah tapi hasilnya retak, rembes, molor 6 bulan. Sejuta Pintu beda. Kami RAJA DEPOK 145+ proyek karena pakai RUMUS ANTI GAGAL yang sudah teruji 145+ proyek Depok:

1. Struktur K-350 Anti Gempa: Bore pile 4-6m K-300/K-350 diameter 30cm 4-6 titik + sloof 20x30 / 25x40 / 30x40 besi 10-13 ulir SNI + kolom 20x20 / 30x30 / 35x35 besi 10-13 ulir 4-8 batang + begel 6mm/8mm/10mm jarak 10-15cm + balok 20x30 / 30x40 / 30x50 + dak bondek M10 tebal 12cm besi 10mm jarak 15cm 2 lapis K-350 + Sika 107 2-3 lapis + waterponding 3 hari test genangan 5cm. Ini yang bikin rumah 2 lantai 120m2 kami value naik Rp 700jt-1M karena pembeli tau struktur kuat anti gempa.

2. Material Premium Tapi Hemat: Hebel MU-380 tebal 10cm + plester MU-380 + acian MU-380 + granit 60x60 Roman Granit Rp 80-150rb/m2 + marmer 60x60 premium Rp 150rb/m2 untuk kos eksklusif + granit 80x80 premium untuk mewah + plafon gypsum Jaya Board rangka hollow + cat Dulux Catylac / Dulux Weathershield untuk luar + kusen aluminium YKK + pintu engineering + jendela aluminium + tangga granit 60x60 railing kaca tempered 12mm + void 3x3 tinggi 6m + roster keramik putih. Spek ini yang bikin Type 70 kami paling laris keluarga muda 40+ proyek karena hemat tapi keliatan mewah.

3. Value Naik 60-89% Bukan Cuma Bangun: Contoh real: Tanah 60m2 Beji Rp 600jt (Rp 10jt/m2 dekat UI) + bangun 2 lantai 120m2 Rp 500jt = Rp 1,1M jadi Rp 1,8M naik Rp 700jt (63%) dalam 5 bulan. Tanah 60m2 Tapos Rp 300jt (Rp 5jt/m2) + Type 36 Rp 150jt = Rp 450jt jadi Rp 750jt naik Rp 300jt (66%). Tanah 100m2 Beji Rp 1M + kos eksklusif 15 kamar 300m2 Rp 1M = Rp 2M omset Rp 27Jt/bulan = Rp 324Jt/tahun ROI bangunan 32% balik 3 tahun. Ini RUMUS RAJA DEPOK.

4 KATEGORI BANGUN LENGKAP - SEMUA ADA DI SEJUTA PINTU DEPOK - PILIH SESUAI BUDGET & TUJUAN

KATEGORI 1: BANGUN RUMAH TINGGAL PER TYPE - DARI UMR SAMPAI SULTAN

Type 36 36m2 Rp 126-198Jt PALING HEMAT Gaji UMR 5-7jt KPR 1,5jt/bulan 25+ Proyek Value Naik Rp 300jt: Cocok buat anak muda gaji UMR 5-7jt yang punya tanah 60m2 di Tapos, Cilodong, Bojongsari tanah murah Rp 4-5jt/m2. Tanah Rp 300jt + bangun Rp 150jt = Rp 450jt jadi Rp 750jt naik Rp 300jt. Denah 2 kamar 9m2 + ruang tamu 9m2 + dapur 6m2 + carport kerikil + taman 9m2. Waktu 45-60 hari. Paling hemat 25+ proyek Pamulang? Di Depok juga paling hemat di Tapos, Cilodong, Bojongsari. Lihat biaya bangun rumah Type 36 Depok.

Type 70 70m2 Rp 245-385Jt PALING LARIS KELUARGA MUDA 40+ Proyek Value Naik Rp 535jt: Ini yang paling laris di Depok 40+ proyek karena cocok keluarga muda 2 anak. Tanah 72m2 Rp 400jt + bangun Type 70 Rp 300jt = Rp 700jt jadi Rp 1,235M naik Rp 535jt. Denah 3 kamar 9m2 + ruang keluarga 16m2 + carport 1 mobil + taman 12m2 + void roster. Waktu 60-75 hari. Lokasi paling banyak di Sukmajaya, Cimanggis, Cipayung. Lihat jasa bangun rumah Type 70 Depok.

Type 120 120m2 Rp 420-630Jt PALING LARIS SULTAN 30+ Proyek Value Naik Rp 700jt-1M: Tanah 80-100m2 + 2 lantai 120m2 4 kamar void roster. Ini upgrade dari Type 36. Rumah lama Type 36 36m2 Rp 450jt + renovasi total jadi Type 120 120m2 Rp 550jt = Rp 1M jadi Rp 1,6M naik Rp 600jt. Denah 4 kamar + 3 kamar mandi + void 3x3 tinggi 6m + roster + balkon 4m2. Waktu 90-120 hari. Lihat jasa bangun rumah Type 120 Depok.

Rumah Mewah Type 200 200m2 + Rooftop 60m2 + Lift Rp 1-1,5M PALING LARIS SULTAN CINERE LIMO: Untuk sultan Cinere, Limo, Beji. Tanah 150m2 Cinere Rp 2,25M (Rp 15jt/m2) + mewah 200m2 Rp 1,2M + rooftop 60m2 Rp 300jt BBQ 20m2 + taman 40m2 + pergola kayu ulin 20m2 + gazebo 16m2 + bar 10m2 + granit outdoor kasar anti slip + railing kaca tempered 12mm + rumput sintetis Swiss + lift Schindler 3 stop Rp 350jt. Total Rp 3,75M jadi Rp 5,5M naik Rp 1,75M. Omset? Ini untuk tinggal sultan bukan kos. Lihat jasa bangun rumah mewah Depok.

KATEGORI 2: BANGUN PER LANTAI - PALING LARIS 70% ADALAH 2 LANTAI 120M2

1 Lantai 70m2 Rp 245-385Jt: Tanah 72m2 + 1 lantai 70m2 3 kamar + carport + taman. Cocok tanah kecil budget minim. Waktu 60-75 hari. Value naik Rp 400jt.

2 Lantai 120m2 Rp 400-600Jt 4 Kamar Void Roster PALING LARIS 70% 50+ Proyek Value Naik Rp 700jt-1M - RAJA DEPOK: Ini RAJA DEPOK 50+ proyek. Kenapa paling laris 70%? Karena dari rumah 1 lantai 70m2 Rp 600jt + tambah lantai 2 50m2 Rp 400jt = Rp 1M jadi Rp 1,7M naik Rp 700jt (70%) dalam 4 bulan. Denah: Lantai 1 tamu 12m2 + keluarga 16m2 + kamar bawah 9m2 + dapur 6m2 + carport + taman 12m2. Lantai 2 3 kamar 9m2 + 2 kamar mandi + balkon 4m2 + laundry + void 3x3 tinggi 6m + roster keramik putih + tangga granit 60x60 railing kaca 12mm + dak bondek M10 tebal 12cm besi 10mm jarak 15cm 2 lapis K-350 + Sika 107 2 lapis + waterponding 3 hari test genangan 5cm + bore pile 4m K-300 4 titik. Lokasi paling banyak Beji, Sukmajaya, Pancoran Mas, Cimanggis. Lihat biaya bangun rumah 2 lantai Depok.

3 Lantai 200m2 + Rooftop 60m2 Rp 750jt-1,2M + Lift Opsional Rp 350jt PALING LARIS SULTAN 15+ Proyek Value Naik Rp 1-2M: Tanah 100m2 Beji Rp 1M + 3 lantai 200m2 Rp 1M + rooftop 60m2 Rp 300jt = Rp 2,3M jadi Rp 3,5M naik Rp 1,2M. Cocok buat yang mau 5 kamar + rooftop BBQ + gazebo + pergola kayu ulin + bar + view. Plus lift Schindler 4 stop 400kg Rp 400jt. Lihat jasa bangun rumah 3 lantai Depok.

Bangun Dari Nol Depok: Tanah kosong 60-200m2 langsung jadi rumah 2 lantai 120m2 atau kos 20 kamar. Kami urus dari nol: bore pile + sloof + kolom + dak + hebel + finishing + IMB. Waktu 90-150 hari. Contoh Tanah 60m2 Tapos Rp 300jt + Type 36 Rp 150jt = Rp 450jt jadi Rp 750jt. Lihat jasa bangun rumah dari nol Depok.

KATEGORI 3: BANGUN RUKO & INVESTASI KOST - RAJA CUAN DEPOK DEKAT UI

Ruko Minimalis 2 Lantai 100m2 4x12,5m Rp 400-600Jt PALING LARIS 60% RAJA RUKO Value Naik Rp 500jt: Tanah 80m2 Pancoran Mas Rp 800jt (Rp 10jt/m2 pusat Depok) + ruko 2 lantai 100m2 Rp 500jt = Rp 1,3M jadi Rp 1,8M naik Rp 500jt. Disewakan Rp 5-7jt/bulan laku keras karena pusat Depok. Denah Lantai 1 toko 50m2 tinggi 4m + toilet + rolling door + etalase kaca 12mm. Lantai 2 2 kamar + 1 kamar mandi + balkon. Paling banyak di Pancoran Mas, Beji, Sukmajaya. Lihat biaya bangun ruko minimalis Depok.

Ruko Jadi Kos 10 Kamar Rp 300-500Jt Omset 15-18Jt: Punya ruko nganggur 60m2 di Beji dekat UI? Ubah jadi kos 10 kamar 200m2 Rp 500jt. Omset 10 x Rp 1,5-1,8Jt = Rp 15-18Jt/bulan = Rp 216Jt/tahun ROI bangunan 32% balik 3 tahun. Full 1 bulan karena dekat UI Kukusan. Lihat jasa renovasi ruko jadi kos Depok.

Kos Eksklusif 15 Kamar 300m2 Rp 800jt-1,2M Omset 21-27Jt ROI 32% Balik 3 Tahun PALING LARIS SULTAN KOS 15+ Proyek Dekat UI Beji - RAJA KOS EKSKLUSIF: Ini paling cuan di Depok dekat UI. Tanah 100m2 Beji Rp 1M (Rp 10jt/m2) + kos eksklusif 15 kamar 300m2 Rp 1M = Rp 2M omset 15 x Rp 1,8Jt = Rp 27Jt/bulan = Rp 324Jt/tahun profit 75% = Rp 243Jt ROI bangunan 32% balik 3 tahun kalau tanah sudah ada. Full 1 bulan karena mahasiswa UI butuh kos eksklusif. Spek marmer 60x60 premium Rp 150rb/m2 + smart lock Samsung SHP-DS705 Rp 2jt + smart TV 32 inch LG Rp 2,5jt + wifi 200mbps Biznet Rp 500rb/bulan + AC 1PK Daikin Rp 4jt + water heater Ariston 15L Rp 2jt + kulkas mini 2 pintu Rp 1,5jt + kasur king 180x200 Spring Bed Central Rp 3jt + meja kerja 120cm + lemari 2 pintu + toilet duduk Toto + shower + wastafel + pantry umum 12m2 + laundry 6m2 + rooftop jemur 30m2 + parkir motor 15 motor + mobil 2 + CCTV 16 titik Hikvision Rp 10jt + dak bondek M10 tebal 12cm besi 10mm jarak 15cm 2 lapis K-350 + Sika 107 2 lapis + waterponding 3 hari + tangga granit 60x60 railing kaca 12mm + 3 lantai @100m2 x 5 kamar 20m2. Waktu 90-135 hari. Lihat biaya renovasi kos eksklusif Depok.

Apartemen Kost 20 Kamar 400m2 + Lift Rp 1,5-2M Omset 36-40Jt ROI 24% RAJA INVESTASI KOS SULTAN PALING CUAN: Upgrade dari kos eksklusif. Tanah 100m2 Beji Rp 1M + apartemen kost 20 kamar + lift 400m2 Rp 1,7M bore pile 8m K-400 8 titik + lift Schindler 4 stop 400kg Rp 400jt + lobby 12m2 + pantry 12m2 + laundry 8m2 + rooftop 40m2 + parkir motor 20 motor + mobil 2 + CCTV 16 titik. Omset 20 x Rp 2Jt (harga apartemen kost Beji dekat UI Rp 2Jt karena lift + mewah) = Rp 40Jt/bulan = Rp 480Jt/tahun profit 75% = Rp 360Jt ROI bangunan 24% balik 4,1 tahun kalau tanah sudah ada. Full 1 bulan dekat UI. Paling sultan 10+ proyek apartemen kost 30 kamar 600m2 + lift 2 unit Rp 2,5-3,5M omset 60Jt. Lihat biaya bangun apartemen kost Depok.

Ruko Jadi Cafe 100m2 Rp 300-500Jt Omset 15-25Jt ROI 32% PALING LARIS RUKO JADI CAFE & Cafe + Rooftop 100m2 Rp 400-600Jt Omset 20-30Jt ROI 36% Hits 2026 PALING LARIS: Ruko nganggur 60m2 Beji dekat UI Rp 800jt + ruko jadi cafe 100m2 Rp 400jt = Rp 1,2M omset Rp 25Jt/bulan profit 60% = Rp 15Jt/bulan ROI bangunan 32% balik 3 tahun. Kalau tambah rooftop 50m2 Rp 300jt jadi cafe + rooftop 100m2 Rp 500jt omset Rp 30Jt/bulan ROI 36% hits 2026 karena rooftop garden jadi tempat nongkrong keluarga + konten Instagram + view + BBQ 12m2 + pergola kayu ulin 12m2 + gazebo 8m2 + bar 6m2 + granit outdoor kasar anti slip 60x60 + railing kaca tempered 12mm + rumput sintetis Swiss + kursi outdoor 6 set + lampu taman solar. Lihat biaya bangun cafe + rooftop Depok dan biaya ruko jadi cafe Depok.

KATEGORI 4: RENOVASI TOTAL & TAMBAH LANTAI - RAJA RENOVASI 60+ PROYEK VALUE NAIK Rp 800jt

Renovasi Total Rumah Lama 70m2 Jadi 120m2 4 Kamar Void Roster Rp 300-500Jt PALING LARIS 40% RAJA RENOVASI Value Naik Rp 800jt: Rumah lama 1 lantai 70m2 Sukmajaya Rp 600jt + renovasi total 70m2 jadi 120m2 Rp 600jt = Rp 1,2M jadi Rp 2M naik Rp 800jt (66%) dalam 5 bulan. Bongkar 50% + perkuat struktur kolom 30x30 besi 12 ulir 8 batang + begel 8mm jarak 10cm + sloof 25x40 besi 12 ulir + bore pile 4m K-300 4 titik + dak bondek M10 K-350 Sika 107 waterponding + void 3x3 tinggi 6m + roster + tangga granit railing kaca. Waktu 75-120 hari. Paling banyak di Sukmajaya, Pancoran Mas, Cimanggis. Lihat jasa renovasi total rumah lama Depok.

Tambah Lantai 2 Dari 1 Lantai Jadi 2 Lantai 120m2 4 Kamar Void Roster Rp 280-520Jt Dak Bondek M10 K-350 Sika 107 Waterponding PALING LARIS UPGRADE 70% 50+ Proyek Value Naik Rp 700jt-1M: Ini RAJA TAMBAH LANTAI 50+ proyek. Rumah lama 1 lantai 70m2 Pancoran Mas Rp 600jt + tambah lantai 2 50m2 Rp 400jt = Rp 1M jadi Rp 1,7M naik Rp 700jt (70%) dalam 4 bulan. Perkuat struktur kolom 30x30 besi 12 ulir 8 batang + begel 8mm jarak 10cm + sloof 25x40 + bore pile 4m K-300 4 titik + dak bondek M10 tebal 12cm besi 10mm 2 lapis K-350 Sika 107 2 lapis waterponding 3 hari. Tambah 2 kamar + 1 kamar mandi + void + balkon 4m2. Waktu 45-75 hari. Lihat biaya tambah lantai 2 Depok.

11 CLUSTER KECAMATAN DEPOK - SEMUA KAMI KUASAI - BUKTI 145+ PROYEK

Beji 20+ Proyek Dekat UI - RAJA BEJI: Paling banyak kos eksklusif 15 kamar omset 27Jt + apartemen kost 20 kamar + lift omset 40Jt + 2 lantai 120m2 + ruko jadi kos. Tanah Beji Rp 8-12jt/m2 karena dekat UI Kukusan. Contoh Tanah 100m2 Beji Rp 1M + kos eksklusif 15 kamar Rp 1M = Rp 2M omset 27Jt ROI 32% balik 3 tahun full 1 bulan.

Sawangan 20+ Proyek Tanah Luas 100-200m2 - RAJA SAWANGAN: Tanah luas murah Rp 4-5jt/m2 Sawangan. Cocok bangun dari nol Type 36 Type 70 + kos 20 kamar paling cuan karena tanah murah + omset tinggi. Contoh Tanah 100m2 Sawangan Rp 500jt + kos 20 kamar 400m2 Rp 1,2M = Rp 1,7M omset 30Jt ROI 36% balik 2,7 tahun paling cuan.

Cinere 10+ Proyek Mewah - RAJA CINERE Sultan: Sultan Cinere tanah Rp 12-18jt/m2. Bangun mewah 200m2 + rooftop 60m2 + lift Schindler Rp 400jt. Contoh Tanah 150m2 Cinere Rp 2,25M + mewah 200m2 Rp 1,2M + rooftop 60m2 Rp 300jt = Rp 3,75M jadi Rp 5,5M naik Rp 1,75M.

Dan 8 kecamatan lain: Cimanggis 15+ proyek Type 36 Type 70 2 lantai 120m2, Cilodong 15+ proyek tanah luas + kos 20 kamar, Sukmajaya 15+ proyek 2 lantai 120m2 void roster, Tapos 10+ proyek tanah murah Rp 4-5jt/m2, Cipayung 10+ proyek Type 70 Type 120, Pancoran Mas 15+ proyek pusat Depok + ruko minimalis, Limo 10+ proyek dekat Cinere mewah, Bojongsari 10+ proyek tanah murah.

PAKET HARGA TRANSPARAN - TERMIN 5X - GARANSI 1 TAHUN - RAB 30 HALAMAN + GAMBAR KERJA 3D

Semua harga di atas sudah termasuk: Bore pile + sloof + kolom + balok + dak bondek M10 K-350 Sika 107 waterponding + hebel MU-380 + granit 60x60 + plafon gypsum + cat Dulux + kusen aluminium + pintu engineering + jendela aluminium + listrik 1300-3500 watt + toren + septic bio + pompa + tangga granit railing kaca + void + roster + carport + taman. Tidak termasuk tanah. Termin 5x: 20% DP + 20% pondasi sloof + 20% kolom balok dak + 20% dinding atap + 20% finishing. Garansi 1 tahun struktur + anti bocor. RAB 30 halaman + gambar kerja 3D + perhitungan struktur + simulasi omset ROI kos/cafe.

GRATIS SURVEY 11 KECAMATAN DEPOK: Beji, Cinere, Cimanggis, Cilodong, Sukmajaya, Tapos, Cipayung, Pancoran Mas, Sawangan, Limo, Bojongsari. WA 082169221978 - sejutapintudepok.com - Sejuta Pintu RAJA DEPOK 145+ Proyek.